Weihnachtswünsche an alle Bauherren !

Wir wünschen allen Bauherren Frohe Weihnachten 
und  einen guten Rutsch ins neue Jahr !
Viel Spass bei Euren Bauvorhaben und 
natürlich erfolgreiches Gelingen bei allen Gewerken !
Nächstes Jahr feiern wir Weihnachten in unserem Traumhaus :-) 

In diesem Sinne: Frohe Weihnachten !

Tag 26: Weihnachtspause

Bis Januar 2015 wird sich erstmal bei uns nichts tun :-(   Weihnachtspause...
Heute im Briefkasten fanden wir einen schokoladigen Weihnachtsgruß von Kern-Haus Bonn !

Schoko-Weihnachtsgruß von Kern-Haus Team Bonn

Tag 20: Shopping ;-)

Jetzt spricht eine richtige Frau aus mir: Shopping macht Spaß ! Auch wenn es Parkett / Sockelleisten sind ;-) Beim Parkett Weber in Alfter bei Bonn haben wir Parkett fürs Obergeschoß bestellt,  " Schiffsboden " von Boen, in Eiche 4 Stab. Dazu weiße Sockelleisten, " Berliner Profil " von Wagner.

Quelle: http://www.boen.de/Produkte/Parkett/Natural-Feeling-Golden-Floors/Oak

Quelle: http://www.leistenwagner.de/leistensortiment/sockelleisten/weisse-sockelleisten/berliner-leiste.html

Tag 15: Juhu, die Bodenplatten sind fertig !

Als wir heute Nachmittag zur Baustelle kamen, sahen wir schon vom weiten ein großen " Rüssel " ;-)
Zwei Betonmischer standen am Grundstück, wovon einer solch einen Rüssel hatte mit dem er den flüssigen Beton pumpen konnte. Die Bodenplatte für die Garage war bei unserem Eintreffen schon fertig und die Rohbauer gossen bereits die Bodenplatte fürs Haus. Innerhalb von nicht mal 2 Stunden waren die beiden Bodenplatten fertig ! Laut Herrn Herrmann, dem Rohbauer von Kern-Haus, es sind über 30 m³ Beton gegossen worden !

Anbei ein paar Bilder:

Selfie auf der zukünftigen Terrasse ;-)

Tag 12: Grundsteinlegung

Wir hatten am Dienstag Nachmittag mit unserem ( neuen ) Bauberater Herrn Zettelmeyer die feierliche Grundsteinlegung :-)
In die Schuhkartongroße Schatztruhe haben wir heutige Ausgabe von der Tageszeitung, zwei Fotos, einen Schutzengel und ein bißchen Geld ;-) reingelegt und dann unter der geplannten Bodenplatte vergraben.

Tag 11: Dixi-Klo ist da / Vorbereitung Bodenplatte

Heute wurde das Dixi-Klo angeliefert und die ersten Arbeiten für die Bodenplatten haben auch schon begonnen :-)

Tag 8: der Rohbauer kann kommen !

So, die Tiefbauarbeiten sind fast abgeschlossen, nächste Woche kann der Rohbauer kommen und mit der Bodenplatte für die Garage und für das Haus anfangen.
Anbei ein paar aktuelle Fotos:

Tag 1: Tiefbauarbeiten haben begonnen !

Am Donnerstag bekam ich einen Anruf vom Tiefbauer: die Arbeiten auf dem Grundstück haben begonnen :-) Anbei ein paar Fotos vom Freitag morgen.

 

5000 Klicks !

Wir haben 5000 Klicks erreicht !

Bauschild ist da !

Heute hatten wir den ersten Termin mit dem Tiefbauer auf dem Grundstück, der kam sage und schreibe mit einer Stunde Verspätung :-(  Zum Glück hat uns unsere Nachbarin bei sich aufgenommen.

Das Kern-Haus Schild steht auch schon auf dem Grundstück: 

Vor-Ort-Termin mit dem Tiefbauer

Morgen Nachmittag haben wir einen Vor-Ort-Termin mit dem Tiefbauer und dem Bauleiter. Nächste Woche sollte dann mit den Tiefbauarbeiten begonnen werden, die Bodenplatte ist dann für Anfang Dezember geplannt   :-)

Garage

Heute haben wir bei Garagenrampe.de unsere Garage bestellt :-)
Hier die Eckdaten:
- Länge 8,94 m
- Breite 3,5 m
- Tordurchfahrt 3 m breit
Ausgestattet wird sie mit einem Sektionaltor mit Elektroantrieb, einer Seitentür und einem Fenster.

Quelle: www.garagenrampe.de

Bauanlaufgespräch

Heute fand der erste Termin mit unserem Kern-Haus Bauleiter, Herrn Guntau. Wir sprachen in gut 2,5 Stunden über unser Bauvorhaben, unterschrieben einige Formulare ( Anträge für die Versorgungsanschlüsse ) und bekamen den ersten Überblick über den Bauablaufplan. 
In den nächsten Tagen erfolgt dann die Ausschreibung der Erdarbeiten.
Laut unserem Bauleiter, wird die Bodenplatte auf jedem Fall noch dieses Jahr gegossen und Weihnachten ( 2015 ! ) verbringen wir in unserem Haus ! Ostern wären uns lieber ;-) 

Unser Grundstück ist bereit !

Wir haben das Grundstück fertig, es ist nichts mehr drauf. 
Insgesamt hatten wir zwei 12m³ Container mit Grünabfall voll gekriegt, ganze 1,2 Tonen !

Nächste Woche Dienstag haben wir den ersten Termin mit unserem 
Bauleiter :-)

unsere ganze 499 m²

Projektübergabe

Mail von der Architektin - gestern erfolgte die Projektübergabe an die Bauleitung !
So langsam geht es los :-)

Das Grundstück wird immer größer ;-)

Heute Nachmittag waren wir ganz schön fleißig, wir haben einen 12 m³ Cointainer mit Grünabfall voll gekriegt. Am Wochenende ist dann der zweite Cointainer dran :-( 

Auszug aus der Werkplanung

So soll es dann endgültig aussehen :-)

noch viel Arbeit auf dem Grundstück...

so, die Obstbäume sowie die Hecke auf dem Grundstück gibt es nicht mehr ! Dafür sehr viel Grünabfall :-( Wir müssen wahrscheinlich 2 Cointainer bestellen um alles abtransportieren zu können.
Und gestern haben wir schon einen Vorabzug der Werkplanung zur Einsicht bekommen, diesen müssen wir noch prüfen und ggf. freigeben. Wir sind unserem Traumhaus ein Schritt näher :-)

Erste Elektrodurchsprache bei Koll Elektro GmbH

 Gestern hatten wir unseren ersten Termin bei der Firma Koll Elektro GmbH in Niderzissen.
Mit Herrn Koll haben die Planung der Deckeneinbauspots besprochen. Da wir eine Betondecke bekommen, müssen wir schon jetzt die Lage der einzelnen Spots festlegen. Also Duschbad unten mit 3 Spots, Eingangsbereich mit 4 und die Küche mit 8 Spots.
Wir haben uns noch die Elektroausstellung angeschaut, wir haben die Wahl zwischen den Serien von Berker ( S1 ) oder Busch Jaeger ( Duro 2000 / Si ). Das ist der Standard bei Kern-Haus und es gefällt uns auch. Wir überlegen uns noch das Homeway System, " der inteligennten Verteilung aller Signale ( TV, Radio, Telefon, Internet, Lan / W-Lan ) auf alle Wohnräume ". Klingt sehr interessant !

Kern-Haus Teddybär zieht mit ein :-)

Wir haben seit Mittwoch Abend einen neuen Mitbewohner ;-) Jetzt fehlt nur noch das fertige Haus...

Danke Kern-Haus Facebook Team :-)

Bodengutachten ist da !

  Das Bodengutachten ist heute eingetroffen, wir verstehen nur Bahnhof ;-)

Morgen muss ich mal mit der Architektin telefonieren, damit sie es uns übersetzt ;-)

Die Rechnung dafür lag natürlich auch dabei  :-(

Unser Grundstück

Anbei ein paar Ansichten vom unseren Grundstück, die Obstbäume müssen vorm Baubeginn noch weichen.

Kronleuchter fürs Wohnzimmer :-)

Ich habe schon immer von einem Kronleuchter im Wohnzimmer geträumt ! Mit dem Haus wird mein Traum wahr :-) Eben haben wir einen modernen Kronleuchter bestellt !

Quelle: http://www.brands4friends.de

Bodengutachten

Am Freitag war ein Mitarbeiter von der Firma Clayton, um die Proben für das Bodengutachten zu entnehmen. Jetzt heißt es wieder warten   :-(

Und die erste Abschlagszahlung für unser Kern-Haus war auch schon fällig !

Baugenehmigung ist da :-)

Am Wochenende haben wir Post von der Gemeinde bekommen, dem Baubeginn steht nichts im Wege...
jetzt muss noch Einiges erledigt werden, das Bodengutachten ist zu erst dran ! Dann die Statik; das Vorliegen des Bodengutachtens und die Erkenntnisse daraus sind Voraussetzung für die Erstellung der statischen Berechnungen. Dann geht es in die Werkplannung !
Wenn alles gut läuft, können wir vielleicht schon im September/Oktober mit dem Bau beginnen !

Bauantrag :-)

Heute haben wir den Bauantrag von Kern-Haus bekommen !

Die 3-fache Ausfertigung gebe ich morgen im Bauamt in Grafschaft Ringen ab :-)
Mal schauen wie lange wir auf die Baugenehmigung warten werden ...

Küchenplannung

Am Samstag haben wir unsere neue Küche bei Küchen Aktuell in Bornheim geplant  :-)

Wir haben uns für eine grifflose Novus by Alno entschieden, mit Fronten in Kaschmir matt, Arbeitsplatte in Anthrazitgrau und Nischenrückwand in Glas Sahara lackiert von Nolte.
Die Mitarbeiterin von Küchen Aktuell hat tolle Arbeit geleistet und somit war die Küche nach 4 Stunden ! fertig geplant. Der cm-genaue Aufmass erfolgt erst später, wenn unser Häuschen steht !

geplannte Küche :-)

Wir bekommen noch zusätzlich einen großen Kühlschrank, mit Wasseranschluß für die Eiswürfel ;-)

Samsung Side by Side

 Jetzt heißt es warten...

Freitag, der 13 :-(   Grunderwerbsteuer !

Heute haben wir Post vom Finanzamt Mayen erhalten ! Die Grunderwerbsteuer fürs Grundstück ist fällig  :-(

Baudurchsprache in Kern-Haus Zentrale

Heute war die Baudurchsprache angesagt... wir saßen mit unserer Architektin und Herrn Prell sage und schreibe 7 Stunden am Tisch !
Folgende Themen haben wir besprochen:

• Positionierung des Hauses inkl. Garage/Carport auf dem Grundstück (Lage und Höhe)
• Änderungswünsche gegenüber den vertraglichen Hausplänen ( wir bekommen 2,5 m HoheTerassenfenster, das Badezimmer im Obergeschoß  haben wir neu aufgeteilt )
• Detailklärung zur Aufschlagrichtung von Fenstern und Türen
• Detailklärung zur Positionierung haustechnischer Komponenten (Heizzentrale, Wohnraumlüftung, Abwasserleitungen, Regenwasserzisterne )
• Bemusterung von Hausausstattung, wie z.B. Haustüre, Innentüren, Türklinken, Fensterbänke, Dacheindeckung, Rollladenfarbe in Kompetenz-Center
• Beauftragung des Baugrundgutachtens
• Erstellung eines Protokolls

Wir bekommen eine Aluminiumhaustür, Modell 6877 von Rodenberg, mit einem Glasseitenteil:

Quelle: http://www.haustuer-shop.com/6877.html?rubrik=1195826880

 Und schicke Innentüren, Prüm Royal 251-WL:

Quelle: http://www.tuer.de/produkte/produktbroschueren.html

Was bauen wir ?

Wie gesagt, der Bauwerkvertrag ist bereits unterschrieben :-)

Wie kamen zu Kern-Haus Bonn mit einer ganz genauen Vorstellung, wie unser Traumhaus aussehen sollte.
Nach einem Gespräch mit unserem Berater, Herrn Prell,  haben wir uns für das Haus K17 Luna entschieden.
Damit es unser Traumhaus wird, haben wir einige Änderungen vorgenommen :-)

• Als erstes haben wir den Drempel von 0,75 m auf 1,5 m erhöht, somit gewinnen wir an der Wohnfläche und verringern gleichzeitig die Schrägen im Obergeschoß.
• die Raumhöhe haben wir von 2,5 m auf 2,75 m erhöht
• dann haben wir den Grundriss komplett verändert ! Im Erdgeschoß haben wir dann die Küche und das Wohn/Esszimmer zusammen gelegt, aus dem Gäste-WC ist ein Duschbad geworden. Im Obergeschoß bekommen wir ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer :-) , ein ( zukünftiges ) Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Das Bad ist auch schön geräumig.
• Die Treppe wird als Betontreppe ausgeführt ( mit einem zusätzlichem Abstellraum unter der Treppe )
• wir haben zusätzlich ein Dachfenster geplannt, damit es Tageslicht auf der Treppe gibt
• im Erdgeschoß bekommen wir 3 große, bodentiefe Fenster zum Garten raus
• Fenster in den Bädern und HAR sowie Hauseingangstür bekommen Milchglasscheiben
• von aussen werden die Fenster antrazit, innen weiß, mit Elektrorollos 
• Aluminiumeingangstür auf Wunsch meines Mannes 
• Herr Prell hatte eine wunderbare Idee mit der Teilverklinkerung als Eye-Catcher :-) Danke !

Unser Traumhaus wird ein KfW 70 Haus, mit einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, einer dezentrallen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung im kompletten Haus.

Am Donnerstag haben wir einen Baudurchsprachetermin mit der Architektin in der Kern-Haus Zentrale in Ransbach-Baumbach. Am Donnerstag berichte ich weiter !

Einige Hausansichten

So, anbei einige Hausansichten ! In Gedanken fange ich schon mit der Einrichtung an ;-)

Gartenseite

Hauseingangsseite

Obergeschoß

Erdgeschoß

Wir bauen mit Kern-Haus Bonn !

* FREU *
So, die Entscheidung ist gefallen, wir haben heute einen Bauwerkvertrag mit Kern-Haus Bonn unterzeichnet ! Wir gehen unter die Häuslebauer :-)
Mit unserem Berater, Herrn Prell, haben wir mit Gläschen Sekt auf das Haus angestoßen ;-) und ein Erinnerungsfoto geschossen.

Notartermin

Heute haben wir das Grundstück zum 01.07.2014 gekauft !

Besuch der Kern-Haus Ausstellung in Ransbach-Baumbach

Sehr interesannter Tag, wir haben uns die komplette Ausstellung angeschaut, schon mal einen Blick auf die Türen, Fliessen, Sanitär und die Wärmepumpe geworfen. Wir sind uns immernoch unschlüssig, ob es Luft-Wasser-Wärmepumpe oder doch traditionelle Gasheizung werden sollte. Fussbodenheizung und dezentrale Wohnraumluftung sind auf jedem Fall drinne.

Gespräch bei Zenz Massivhaus Bonn

Wir haben das endgültige Angebot von Zenz, der Architekt, Hr. Brüggenthies, hat tolle Arbeit geleistet.
Jetzt haben wir vieles nachzudenken... Zenz oder Kern-Haus ? Traditionelle Bausweise oder mit Duo-Therm ? Mal schauen...

Besichtigung mit Jetleg :-)

Wir sind heute früh aus dem Florida Urlaub zurück, nachmittags waren wir mit Herrn Prell / Kern-Haus unterwegs; " damit wir uns auch von der Zufriedenheit der Bauherren überzeugen können und ein Gefühl für Raumklima und Größe bekommen " ( Zitat M.Prell :-)
Wie haben dann ein Haus Luna im Rohbau besichtigt und anschliessend 2 fertige Häuser, mit dessen Eingentümer wir uns auch dann ganz gut unterhalten haben. Der Fazit von Beiden: sie würden wieder mit Kern-Haus bauen.

Town & Country ade, wir suchen weiter !

nach einer langen Pause...
wir waren uns schon ziemlich sicher, ein Haus Bodensee mit der WUB aus Troisdorf / Town & Country Lizenzpartner bauen zu wollen...
Inzwischen haben wir uns nach langem Überlegen gegen T & C entschieden, der Vertragsentwurf entsprach nicht unseren Vorstellungen und die Geheminstuerei seitens T & C bezüglich einigen noch für uns offenen Fragen haben uns in dieser Entscheidung bestätigt.

Wir wollen immernoch in der Grafschaft bauen, das Grundstück ist inzwischen vermessen und geteilt worden ( erste Rechnung vom Vermesser ist in den letzten Tagen in den Briefkasten reingeflattert ).

War hatten bereits einen Termin bei Viebrock Haus ( mit dem Berater sind wir nicht wirklich warm geworden, er ist nicht auf unsere Wünsche eingegangen ) und bei Kernhaus und Zenz-Massivhaus.
Die beiden letzten sind noch im Rennen, wir haben uns noch nicht endgültig entschieden. Beide Berater waren top und sind auf unsere Wünsche wirklich eingegangen !
Also T & C ade, wir suchen weiter !

Der Vertragsentwurf kann kommen...

Heute haben wir haargenau die Hausplannung besprochen und schon mal einen Blick in den Vertragsentwurf geworfen. Der wird uns in den nächsten Tagen zugestellt, damit wir ihn prüfen lassen können. Die Treppe bleibt doch komplett in Holz, ohne Edelstahlsprossen. Dafür wird das Haus schön hell, mit 1,5 meter breiten Fenstern :-)
Und am Wochenende schauen wir uns ein fast fertiges Haus Bodensee, von einem anderen Blogger, der bereit ist, uns sein Haus zu zeigen :-) Danke Mitsch !

Besichtigung Musterhaus

Heute haben wir uns das Musterhaus in Hennef angeschaut, um feststellen zu können, dass:
- die Türen machen wir in Eigenleistung, die Standardtüren sind hässlich
 ( reine Geschmackssache ! )
- die Bäder machen wir dann auch in Eigenleistung, der Standard gefällt uns nicht und die Aufpreise ( 700 € für eine Eckbadewanne ! ) sind hoch.

Bei anschliessenden Gespräch mit Herrn A. von der W.u.B. Wohn- und Bauleistungs GmbH ( Town & Country Lizenzpartner aus Troisdorf ) haben wir dann endgültig ( das hoffe ich zumindestens :-) die Aufteilung der Räume besprochen und die Aufpreise. Kamin ade ! dafür Duschbad unten ( statt Gäste-WC ), von Aussen antrazit farbige Fenster und Eingangstür, Drempelerhöhung von Standard 1 Meter auf 1,5 Meter, Treppennsprossen sowie französische Geländer im Obergeschoß in Edelstahl, Regionalpaket...
Mal schauen was nächste Woche passiert !

Telefonate, Telefonate und nochmal Telefonate...

den ganzen Tag habe ich am Telefon verbracht... mit der Gemeinde, mit dem Gasversorger, mit dem Wasserversorger, mit dem Vermesser, mit der Maklerin, mit der Telekom ( um zu erfahren, das es in der Grafschaft kein DSL und somit kein Entertain Comfort gibt ! ), nochmal mit der Maklerin, dann mit dem Stromversorger... zwischendurch habe ich natürlich auch gearbeitet ;-)
Am Ende des Tages habe ich doch alles erfahren, sprich die Hausanschlußpreise !
Morgen ist der Termin in Town & Country Musterhaus in Hennef und anschliessend das Gespräch mit unserem Berater.
An dieser Stelle vielen Dank an Herrn A. von Town & Country für seine Geduld mit mir ;-)
 Morgen mehr !

Der Beginn

Hallo,

wir haben unser Traumgrundstück für unser Traumhaus gefunden !

Es ist 500 qm groß in der Grafschaft / Rheinland-Pfalz.

Quelle: https://maps.google.de

Wir haben schon erstes Gespräch mit Town & Country Lizenzpartner aus Troisdorf gehabt, das Haus Bodensee scheint interessant zu sein. Mal schauen ob es wird...